Оценка земельных участков

Планируете продать земельный участок, получить под залог его кредит или вступаете в права наследия? А может вам предстоит его раздел? Во всех этих случаях вам необходима экспертная оценка земли. Это официальный документ, в котором содержится детальная информация об участке, а также анализ рынка земли в этом регионе. Его обязан иметь каждый владелец участка и без него определить реальную стоимость имущества невозможно. 

Как происходит оценка земли

Важно помнить, что рыночная оценка земельного участка может быть выполнена только компетентными специалистами, имеющими разрешение на оказание такого вида услуг. Компания «Центр БТИ и экспертной оценки» с 2005 года занимается подобными оценками и за это время помогла сотням клиентов. Наши эксперты используют три способа: доходный, расходный и сравнительный. Выбирается методика в зависимости от того, как используется участок и какие постройки на нем находятся. Оценка земельного участка учитывает такие факторы:

• особенности локации, где расположен участок;
• наличие инфраструктуры;
• экологическая ситуация в районе;
• рекреационная ценность земли, ландшафт;
• способ использования участка;
• предполагаемый доход от земли;
• ситуация на рынке на момент оценки.

Порядок оценки предусмотрен действующим законодательством Украины, в том числе «Законом об оценке земель». Когда работу выполняет специалист, оценка земли для нотариуса происходит быстро. Но важно, чтобы эксперту предоставили все необходимые документы. Обычно это паспорт и идентификационный код собственника, сведения об ограничениях или обременениях на использование участка, а также свидетельство о праве собственности.

Результат оформляется в форме отчета, который считается официальным документом, отвечающим нормам законодательства Украины. Он имеет полную юридическую силу и может предоставляться при продаже, передаче в залог, вступлении в права наследования, в судебных делах и во многих других ситуациях.

Почему обращаются к нам

Сегодня независимая оценка земли – очень популярная услуга. Поэтому на рынке Украины в этой сфере работают сотни компаний. Но следует помнить, что подобная процедура – ответственная работа. Ошибка в оценке может в буквальном смысле дорого обойтись владельцу или даже сорвать сделку. Также важно, чтобы информация о цене оставалась конфиденциальной. Совершенно ясно, что обращаться лучше в компании, имеющие хорошую репутацию и положительные отзывы.

«Центр БТИ и экспертной оценки» - это команда настоящих профессионалов, которые много лет работают в Винницкой и Хмельницкой области. Нам доверяют как частные лица, так и крупные компании. Среди наших преимуществ стоит особо упомянуть такие:

• оперативность;
• точная экспертная оценка;
• полное оформление документов;
• доступные цены.

Нужно особо сказать и о том, что мы предоставляем первую консультацию совершенно бесплатно. Менеджеры компании расскажут вам о пакете документов, который необходимо предоставить, сориентируют по срокам и назовут, во сколько обойдется экспертная оценка земли. Сумма эта зависит от ряда факторов, в том числе от расположения участка, его целевого назначения и текущего состояния.

Обращаясь за экспертной оценкой в «Центр БТИ и экспертной оценки», вы заручаетесь поддержкой квалифицированных специалистов, имеющих авторитет в своей области. Мы гарантируем, что вы получите лучшую цену и не будете разочарованы. С нами вы почувствуете защищенность ваших имущественных интересов относительно земельного участка.