Технический паспорт на дом

Техпаспорт на дом принадлежит к категории незаменимых документов, в котором можно найти актуальную информацию о технических характеристиках конкретного объекта недвижимого имущества. Хотя он не является правоустанавливающим документом, все же обязательно должен быть в наличии перед выполнением ряда правовых действий с недвижимостью. Кроме того, технический паспорт на дом подтверждает соответствие конкретного объекта установленным государством строительным стандартам, нормам.

Технический паспорт на дом – основные составляющие документа

Техпаспорт на дом из БТИ представляет собой документ, в котором можно найти следующую важную информацию для внесения ее в Государственный реестр недвижимости:

• общие сведения об объекте недвижимости – год возведения, введения в эксплуатацию, расположение, адрес, этажность здания, материалы, используемые для перекрытий, возведения стен, т.п.;
• планировочные характеристики – поэтажный план, где имеются фактические размеры помещений, площадь и назначение каждого из них;
• техническая информация – размер жилой и общей площади, наличие проведенных инженерных коммуникаций;
• дополнительные данные – могут быть включены показатели степени износа сооружения.

Всю перечисленную выше информацию можно найти в техническом паспорте на дом перед выполнением разных видов правовых манипуляций с жилым имуществом.

Зачем стоит сделать техпаспорт на дом?

Обновить или сделать техпаспорт на дом потребуется перед выполнением следующих действий:

• проведение различных сделок, осуществляемых с недвижимостью – наследование, дарение, продажа или же приобретение;
• получение кредита по ипотеке – для оценивания залогового объекта требуется банковскими учреждениями предоставление этого документа;
• оформление права собственности – документ, который создается при регистрации объекта недвижимости впервые;
• согласование реконструкций, перепланировок – необходимо при желании или острой необходимости внесения изменений в конструкцию жилого здания.

Особенности получения техпаспорта для дома

Наши сотрудники – профильные кадастровые инженеры, которые являются сертифицированными специалистами. Они имеют лицензии и квалификации для выполнения процедуры подготовки и составления техпаспорта на недвижимость.

Чтобы оперативно получить требуемый техпаспорт на дом, цена которого будет доступной, нужно подготовить следующие бумаги:

• заявление, написанное по установленному образцу;
• паспорт, идентификационный код владельца недвижимости;
• правоустанавливающие документы на имущество (право собственности, договор продажи, купли);
• проектную документацию, план, предыдущий техпаспорт (если таковые имеются).

Процедура получения техпаспорта не является слишком длительной и сложной, если обратиться в правильную компанию. Наш Центр всячески способствует прозрачности всей процедуры, оперативности проведения работ. Мы берем на себя сложные вопросы, а именно изучение всей документации, обследование и замеры объекта, фотофиксация, оформление информации, подготовка документа, регистрация его в ЕДЕССБ – Единой государственной электронной системе в сфере строительства.

Оперативно, профессионально, доступно!