0
Рус

Технический паспорт на квартиру

Артикул 48881205
В наличии
900 грн
Войдите на сайт чтобы
добавить товар в список желаний
%
Войти для отображения накопительной скидки
Консультация
Описание

Сделать перепланировку недвижимости, продать ее или зарегистрировать право собственности можно, имея на руках техпаспорт на квартиру. Несмотря на то, что данный документ является техническим, а не правоустанавливающим, все же без него нельзя провести много правовых действий. Получить паспорт можно после проведения инвентаризационных работ сертифицированными инженерами по технический инвентаризации, которые имеются в БТИ и независимых частных компаниях.

Что такое технический паспорт на квартиру, и в каких случаях он необходим

Технический паспорт на квартиру – это документ, содержащий абсолютно все технические данные о недвижимости. Технический паспорт включает:

  • данные о размере квартиры, ее план, наличие балкона или лоджии;
  • сведения о местонахождении объекта;
  • дату сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию;
  • наличие коммуникаций – горячей и холодной воды, централизованного отопления, газовой или электрической плиты;
  • время, когда проходил последний капитальный ремонт;
  • имя владельца недвижимости.

Техпаспорт обязательно потребуют предъявить для оформления договора покупки-продажи квартиры, в суде или для выдачи ссуды в банке. Чаще всего этот документ необходим в срочном порядке.

Что нужно для оформления техпаспорта?

Чтобы заказать технический паспорт на квартиру, необходимо предоставить инженеру следующие документы:

  1. Право собственности на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о получении наследства, дарственная, т.п.
  2. Предыдущий техпаспорт, если он имеется.
  3. Документ, подтверждающий личность владельца, то есть его паспорт и идентификационный код (скан-копии).

И если с этим проблемы возникают редко, то, чтобы собрать необходимые данные для самого техпаспорта, нужно обращаться к специалистам, которые произведут необходимые замеры помещений, проанализируют и проверят все предоставленные собственником документы, обследуют комнаты, подсобные помещения, сфотографируют их. После этого полученные результаты зафиксируют в новом техническом паспорте, зарегистрируют его в базе данных.

Срок действия техпаспорта на квартиру не имеет временных ограничений. Однако его необходимо обновлять, если:

  • потребовалась справка из БТИ, а с момента оформления техпаспорта прошло больше трех месяцев;
  • изменился собственник квартиры, а после инвентаризации прошло больше 12 месяцев.

Техпаспорт на квартиру – юридический документ, без которого многие действия с жильем будут признаны незаконными, могут привести к серьезным проблемам, значительным затратам. Потому оформлен он должен быть с соблюдением всех юридических норм.

Значительно упростить процедуру для себя, сэкономить свое время и нервы можно, если обратиться в «Центр БТИ и экспертной оценки». Технический паспорт на квартиру, цена которого доступна, наши сертифицированные инженеры сделают всего за 1 день.

Наверх