0
Укр

Експертна оцінка квартир

Артикул 6446854
В наявності
795 грн
Увійдіть на сайт щоб
додати товар в список бажань
%
Увійти для відображення накопичувальної знижки
Консультація
Опис

Експертна оцінка квартири спрямована на визначення фактичної ринкової вартості нерухомого майна. Це відбувається на основі вивчення ключових характеристик житла, які відбиваються на його цінності. Дана процедура обов'язково проводиться перед тим, як здійснити продаж, купівлю нерухомості, для іпотеки та для спадщини, дарування майна.

Оцінка квартири – коли вона потрібна?

Оцінка квартири є необхідною процедурою, яка здійснюється для наступних цілей:

  • продаж та купівля об'єкта – для угоди така послуга допоможе визначити найсправедливішу вартість;
  • кредитування іпотеки – для підтвердження ліквідності здійсненої застави така інформація потрібна банківським установам;
  • дарування, набуття спадщини – процедура проводиться з метою оформлення супутніх документів, розрахунку податкових відрахувань;
  • поділ майна – оцінка вартості квартири часто проводиться при розподілі спадщини або при розлученні подружжя, щоб виконати справедливий розподіл.

Саме такі цілі переслідує оцінка квартири для продажу, купівлі, іпотеки, спадщини чи дарування нерухомого майна.

Незалежна оцінка квартири – основні способи її проведення та необхідні документи

Щоб справедливо була встановлена ринкова оцінка нерухомості, дуже важливо знати, які методи та підходи застосовуються до цього процесу. Серед основних підходів виділяються наступні:

  • порівняльний підхід – аналіз ринку нерухомості, аналогічних об'єктів за всіма показниками;
  • витратний підхід – розрахунок ціни заміщення або відтворення об'єкта з урахуванням характеристик, які притаманні природному зносу;
  • дохідний підхід – оцінювання здійснюється на основі фактичного доходу, отриманого від житла, що здається в оренду.

Щоб була проведена незалежна оцінка квартири при продажі, дуже важливо попередньо підготувати необхідний пакет документів. До нього входять:

  • документи, що встановлюють право власності на певний тип нерухомого майна (право власності, договір купівлі-продажу);
  • поверховий план або технічний паспорт;
  • паспорти всіх власників житла, їх ідентифікаційні коди;
  • за необхідності може бути потрібна довідка про всіх осіб, які пройшли реєстрацію.

При підготовці всього пакету документів можна розпочинати пошук тієї компанії, яка допоможе провести реальне оцінювання нерухомого майна для отримання його фактичної ринкової вартості.

Як правильно вибрати компанію для оцінки нерухомості?

Якщо необхідна оцінка квартири онлайн або офлайн, дуже важливо знати, як правильно підійти до вибору організації, яка допоможе реалізувати цей процес. В основному на цю процедуру йде від 1-го до 3-х робочих днів, що залежить від віддаленості об'єкта, його особливостей, розмірів та стану, інших факторів.

Компанія «Центр БТІ та експертної оцінки» є провідним спеціалістом у даній галузі, професійно та оперативно надає оцінювальні послуги, маючи для цього всі необхідні свідоцтва та сертифікати. Нашими основними перевагами, що говорять про високу кваліфікацію та вигідність співробітництва, є:

  • досвід, кваліфікація спеціалістів, оцінювачів;
  • висока швидкість виконання робіт, дотримання часових рамок;
  • гнучкість умов роботи – онлайн та офлайн;
  • доступна вартість послуг;
  • позитивна репутація на ринку, наявність рекомендацій, відгуків клієнтів.

При здійсненні різних операцій із нерухомим майном його оцінювання є найважливішим етапом. Довірте цю роботу професіоналам «Центру БТІ та експертної оцінки»!

Вгору